Массовый отток россиян опустошил кафе в Будве, удар по рынку недвижимости — аналитики, эксперты и бизнесмены опасаются осени
Массовый отток граждан Российской Федерации, последовавший за введением более строгих условий проживания и гармонизацией внутреннего законодательства с правилами Европейского союза, уже вызывает серьезные потрясения в черногорской экономике. Больше всего страдают рынок недвижимости, гостиничный и сервисный секторы.
Хотя Черногория вынуждена внедрять более строгие рекомендации Брюсселя в процессе интеграции, бизнесмены и экономические аналитики предупреждают, что страна теряет высокооплачиваемую клиентуру и высококвалифицированных специалистов, которых не удалось адекватно интегрировать в систему.
Часть 1. Давор Докич: «Мы теряем новое качество общества»
Экономический аналитик Давор Докич отмечает, что Черногория находится в незавидном положении, поскольку ей приходится выбирать между текущими экономическими выгодами и своей главной внешнеполитической целью. Он подчеркивает, что от страны ожидается полное соблюдение европейских норм для реализации плана по вступлению в Альянс.
«Мне очень жаль, что значительное число россиян покинуло Черногорию. Однако мы должны принять реальность, а реальность такова, что мы стремимся стать членом Европейского союза. И одно из таких указаний — ужесточение условий проживания российских граждан в Черногории».
Докич подробно объясняет, что новые административные меры отменили прежнюю практику фиктивной предпринимательской деятельности. Теперь для получения ВНЖ недостаточно просто открыть компанию — она должна вести реальную деятельность и иметь в штате минимум трех сотрудников, один из которых — гражданин Черногории. Выполнить эти условия, по его словам, довольно сложно.
«Массовый отъезд россиян, безусловно, негативно скажется на экономике. Эти люди, в основном высокообразованные, приехали сюда и стали частью черногорского общества. Это поистине грех, что нам не удалось лучше интегрировать этих людей, потому что они привносят в него новое качество».
Часть 2. Томислав Ранкович: «Нет клиентов лучше, чем россияне»
Агент по недвижимости Томислав Ранкович подтверждает, что жесткие правовые меры уже непосредственно ощущаются на местах, и что инвестиции, которые на протяжении десятилетий были движущей силой развития черногорского побережья, находятся под угрозой.
«Могу с уверенностью сказать, и любой, кто ведет частный бизнес в Будве, подтвердит это, что нет клиентов лучше, чем россияне. Они просто не особо торгуются, у них есть покупательная способность».
Ранкович подчеркивает, что клиенты из русскоязычного региона стерли понятие «мертвого сезона» в Будве. Но теперь, из-за бюрократического «замкнутого круга» (для ВНЖ нужен счет, а для счета — ВНЖ), они вынуждены уезжать.
Прогноз: пик кризиса наступит осенью
Хотя последствия уже ощущаются очень остро, Ранкович считает, что настоящие тектонические потрясения на рынке еще впереди с наступлением осени и введением визового режима.
«Пик наступит в сентябре и октябре, когда официально введут визы для них. Тогда мы поймем только, кто уехал, что уехало и сколько человек уехало».
В качестве проблеска надежды он указывает на появление новых рынков — португальцев, испанцев, поляков. Но будет ли этого достаточно, чтобы покрыть дефицит?
«Может быть, мы снова разбогатеем, может быть, станем маленькой Швейцарией, но если мы сожалеем о России, то сейчас мы точно сожалеем», — заключает Ранкович.
